перейти на главную страницу    обратиться за помощью АвтоАдвоката     Добавить в Избранное Добавить в избранное
АвтоАдвокат
Функции риэлтора на рынке недвижимости


Возврат водительских прав Споры со страховыми компаниями и дела, связанные с ДТП Жилищные споры и споры с недвижимостью Арбитражные споры Наши контакты



Всем известно, что за свои услуги риэлтор забирает заранее утверждённый процент от цены предмета недвижимости. На этом часто кончаются знания обычных представителей рынка недвижимости о роли риэлтора и осуществляемых им услугах. Есть ли смысл отдавать кому бы то ни было средства, если все сделки есть возможность оформить без посторонней помощи? Это очевидная мысль продавца Попробуем исследовать, насколько оправдан данный принцип.

Озвучим следующий вариант. Вы - покупатель, подобравший роскошный вариант дачи и пожелавший сэкономить и на профессионале рынка, и на экспертном изучении объекта, и на оценочной кампании. В чём смысл, ведь с владельцем уже достигнуты договорённости? Допустим, вы приобретаете объект недвижимости, и неожиданно вскрывается, что там прописан несовершеннолетний сын бывшего собственника, который способен претендовать на часть вашего дома. К каким следствиям привела описанная "экономия на спичках"? Долгожданная надежда жизни претворилась в долголетнюю юридическую деятельность по разбирательству.

Понятно, человек имеет право совершать все сделки с жилплощадью без участия третьих лиц. Однако апелляция к представителю агентства, как следует из приведённой истории, заключает собственные несомненные пункты. А основной из них - гарантии юридической чистоты. Впрочем, при перечислении плюсов апелляции к риэлтору будем стремиться указывать основное.

Итак, "плюс" первый - это квалифицированная законная экспертиза бумаг. Опытный специалист рынка должен осуществить требуемую проверку важнейших документов на недвижимость и постановить, что с ними полный порядок.

Другой плюс - нахождение квартиры или клиента на неё. В современном мире рынок недвижимости практически насыщен предложениями по продаже недвижимости, покупке, аренде, обмену и проч. Сориентироваться в этом плюрализме непросто даже в результате внимательного освоения рынка. Тем более затруднительно уточнить все тонкости, в том случае, если вы ограничены во времени или иных значительных ресурсах. Представитель агентства, по этой причине, выступает как ваш опытный консультант в мире недвижимости.

Плюс номер три - это ваша выгода. Некоторые могут заметить, что представителю АН следует перечислять % от цены объекта недвижимости. Но постараемся представить, что риэлтор претендует на 5 %. Срочная продажа предмета сделки за 2 миллиона выльется вам в уплату ста тысяч риэлтору. Казалось бы, вы в проигрыше. Но с другой стороны профессионал сделает возможным вам продать объект недвижимости не за два, а за два млн триста тысяч? Таким образом, переводя внушительную плату сотруднику агентства, сами вы обогащаетесь ещё больше!

Комплексное осуществление сделки, участие в обсуждениях, утверждение времени, механизма расчётов, оплаты предоплаты и т.п - это четвёртая положительная черта обращения к риэлтору. Представитель агентства переложит на себя подготовку всего пакета бумаг для сделки и её оформление в соответствующих органах.

Итак, нужно заметить, что приглашённый агент способствует тому, чтобы избегнуть неожиданных проблем, возникающих в процессе совершения сделок с недвижимым имуществом. Кроме того, услуга агента являет гарантию того, что операция будет достигнута как можно более качественно, квалифицированно и в минимальный период времени.

АН "Центр ипотеки и недвижимости" предлагает агентство недвижимости в Туле. Наша организация охарактеризовано специалистами одним из главных на площадках недвижимости Тулы и Тульской области и осуществляет полный список услуг, куда, в частности, входит ипотечное кредитование в туле. В нашей большой базе данных есть самые разные объекты недвижимости: куплю дом.

© 2010-2014 Prava-NN.Ru | сделано Spezy